从历史上看，过去10年，房地产营销完成了从1.0时代到2.0时代的转变。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
最大的特点是中介渠道取代了营销代理，线上获客取代了传统纸质媒体，销售模式发生了巨大变化。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
进入2021年，我们发现房地产营销3.0时代的变革正在开始。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
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随着行业竞争进入深水区，房地产企业被中介绑架的现象越来越明显。 高额的渠道佣金，倒逼房地产企业开始打造自销能力，掌握销售主动权。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
与此同时，随着视频内容的快速崛起和用户注意力的转移，房地产企业改变营销模式，直播、短视频成为更直接、高效的获客媒体。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
例如，碧桂园官方抖音拥有187万粉丝。 产品发布会直播观看量超16亿，在线观看人数达910万人，创下房企直播新纪录。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
融创西南与抖音联合制作的《逃亡计划》系列视频播放量已超过2.2亿，为项目形成了有效的品牌传播和导流。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
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当抖音等新兴媒体平台上迅速聚集大量用户时，房企营销的重点也随着用户的变化而变化。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
直播、短视频成为打破渠道封锁、帮助房地产企业直接低成本获客的有力工具。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
搜索量猛增465%，视频风潮来临uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
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长期以来，房地产企业的营销始终存在两个核心痛点。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
首先，房地产销售高度依赖线下销售，线下销售不断受到渠道阻碍，导致代理费消耗增加，营销成本上升。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
二是广告获客效率低，广告效果、获客量、转化率均不理想。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
事实上，从传播形式和质量来看，短视频、直播等内容特别适合房地产项目的传播。 通过真实场景的呈现，能够引起用户的关注和咨询，形成访问和转化。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
尤其是2020年，线上房产销售步伐加快，用户越来越习惯通过短视频、直播等方式了解房产信息。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
就在3月底，在成都举办的首届生态大会上，聚聚引擎全国房地产行业总经理郑科分享了一组数据：uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
2020年，抖音上点赞房产视频的用户数量达到4.51亿，点赞房产视频5次及以上的用户数量超过1.06亿。 房地产短视频用户年增长率超过31%。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
抖音房产用户数量和用户活跃度的增加，进一步刺激了海量的内容需求。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
2020年1月至12月，抖音房地产视频观看量增长162%，房地产直播观看量增长621%，房地产相关内容搜索量增长465%。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
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数据显示，抖音房产视频观看次数最多的用户年龄在31岁至40岁之间，覆盖一至四线城市，与主流购房群体完全一致。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
从涛哥自己的感受来看，无论是我自己还是我的朋友，看视频的时间已经超过了阅读文字的时间。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
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而且，媒体和开发者都在创作和传播大量的视频内容，质量和专业性正在迅速提高。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
购房者的注意力正在不可抗拒地转向视频内容。 房地产视频趋势的出现也迫使房地产企业做出改变。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
头部房企纷纷入局，获客价值凸显。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
从现实来看，不少房企看到了短视频、直播带来的巨大流量红利，希望能分一杯羹。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
据聚多引擎统计，截至2021年3月23日，抖音拥有超过12万个房地产认证企业账号，粉丝总数达2.6亿。 账户数和粉丝数均较去年同期增长5-6倍。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
也就是说，2020年，房企对抖音的投资将会爆发。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
如今，很多房地产项目在制定营销方案时，都需要将抖音作为标配功能，而抖音也确实给房地产企业带来了客户的关注和转化。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
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例如，万科集团高级副总裁、上海区域首席执行官张海曾在博鳌21世纪房地产论坛上分享：uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
去年，万科上海区域与抖音合作举办了“万科8点30分”家居生活节。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
直播当天，共有350万人在线观看，22.3万人进入万科官方网上购房平台，抢到10.3万张优惠券。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
“从流量到实体转化，绝对价值超乎想象。”uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
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从涛哥的观察来看房产网络推广，以抖音为代表的新媒体渠道对房地产企业营销的价值包括：uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
1、大流量获客渠道，帮助房地产企业实现百万至亿级的沟通，实现低成本、高效率的获客；uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
2、打破固有的沟通圈子。 传统营销方式覆盖范围相对狭窄，抖音帮助房企突破圈层，寻找增量客户；uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
3、积累私域流量和影响力。 房地产企业可以在抖音上积累自己的粉丝，与客户建立长期的关系和影响力。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
而且，相比其他渠道的高额成本，抖音提供了更划算、更长久的选择。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
用聚聚发动机垂直业务营销中心总经理肖观音的话来说：uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
“我们希望帮助房地产企业做长期经营，建立自己的私营阵地。简单来说，你投入一定的资金后，可以产生几倍甚至一百倍的效果，达到更高的投资回报率。”uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
规划出炉，房地产生态建设加速uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
目前，不少房地产企业与抖音的合作都有很多优质的成功案例。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
不过，从巨头引擎的洞察和房地产企业的反馈来看，抖音的房地产内容仍然有很大的增长空间。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
聚多引擎表示，目前抖音上的房地产内容供应明显超过需求，创作者的数量和生产力有待提高，房地产公司的运营能力也相对较弱。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
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为了解决这些痛点，抖音地产与聚道引擎联合推出“计划”，帮助创作者和地产企业繁荣内容生态。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
《计划》将以专家引进、知识共享、变现、商业共创等为重点，加大对创作者的培育和支持。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
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首先，抖音财经推出“地产专家俱乐部”，并与巨引擎针对0-10万粉丝创作者推出的“梦想计划”相结合，加强创作者培养，提高创作者影响力和变现能力，助力创作者成长。他们“名利双收”。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
同时，海量星图“星计划”将为拥有“10万-100万”粉丝的高潜力抖音创作者提供专属运营、业务培训、平台流量、业务订单保障等支持措施，帮助打造可持续的短视频和直播变现生态系统。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
此外，该计划还将通过商业共创，推动房地产生态圈持续繁荣，帮助房地产企业实现长期仓位管理。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
比如推出“友兰计划”，通过账号建立、内容运营、转化链接等步骤，帮助房地产企业打造0-1-N抖音阵地，获得长期收益。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
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近三个月来，已有30多家房地产企业加入“幽兰计划”房产网络推广，其中包括恒大、碧桂园、万科、融创、富力等集团，以及融创西南、融创华众等区域企业。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
以富力为例，推出“幽兰计划”后，该品牌粉丝增速提升328%，一周新增粉丝超过6万； 获粉丝成本比房地产行业低470%以上。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
此外，聚道引擎还与房地产企业紧密合作，探索产品优化方向。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
例如，通过线上售楼处，可以实现“曝光-种植-私域转换”的业务链路建设，通过房地产本地渠道，帮助区域客户实现“客户聚集+私域转换”的两个目标。粉丝关注”。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
产品与绩效融合，赋能房企精准营销uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
事实上，听完分享后，陶哥发现，巨大引擎的营销能力对于房地产企业来说会有很大的帮助。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
例如，抖音不仅可以帮助房地产企业实现大规模传播，还可以实现精准获客和转化。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
对于房地产项目的定位，房地产企业可以根据抖音平台用户群体画像筛选出高意向用户群体进行投资，大大提高投入产出比。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
此外，抖音具有长期营销的地位优势，长期将受益于一次性投资。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
在抖音投放不仅会产生当期的客户，过程中积累的粉丝也会成为你自己的私域流量。 即使以后不投放，仅仅依靠自然流量，依然可以获得不错的收益。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
同时，抖音也是房地产企业可以利用的大流量直销渠道。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
当线下销售大部分被中介拦截时，房企可以通过抖音与客户进行第一手接触，获取客户电话，通过自营销售团队进行转化，无需中间商赚取差价。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
在与巨型引擎交流的过程中，他们反复提到一个词：uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
产品与效果相结合。 我们希望赋能房地产企业实现有效沟通，共同构建房地产新生态，激发新业务增长。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
如果说2020年，是房地产企业的线上营销元年。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
那么2021年，随着抖音全面扶持房产内容，抖音房产内容爆发的元年已经到来。uy5青鸾传媒,全网营销,网络推广,百度推广,软文推广,网络营销,网站建设,SEO优化
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